1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
豊中市
29.4万円/㎡
前年比-7.9%
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ライオンズマンション第6緑地公園
大阪府豊中市寺内二丁目
北大阪急行電鉄 / 緑地公園駅 徒歩2分
1980年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
2,648万円
35.2万円/㎡
1,352
2,216
3,080
3,944
AI査定結果
推定相場価格
2,648万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,216万円〜3,080万円
29.5万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション第6緑地公園
2,480万円（33.0万円/㎡）/ 3階 / 75.2㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,480万円 | 33.0万円 | 3階 | 75.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ライオンズマンション第6緑地公園 豊中市寺内二丁目 | 緑地公園駅2分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/15 | 日商岩井石橋マンション 豊中市待兼山町 | 石橋阪大前駅6分 | 2,299万円 | 27.4万円 | 84㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/16 | 朝日プラザ石橋 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/27 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 2,198万円 | 32.3万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/08 | シャトー蛍ケ池 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅9分 | 1,670万円 | 25.0万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/12 | ライオンズマンション豊中螢池 豊中市螢池東町二丁目 | 蛍池駅2分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/13 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,690万円 | 25.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/25 | 豊中桜の町ビューハイツ 豊中市桜の町四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/19 | 蛍池ロイヤルマンション 豊中市螢池南町三丁目 | 蛍池駅9分 | 2,480万円 | 26.6万円 | 93.39㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/16 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、豊中市では7.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は豊中市の平均と比較して12.2%割高です。
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1974年築 / 6階建 / 59戸 / RC造